Marché immobilier

Formule pour calculer votre mensualité de prêt immobilier : tout ce qu’il faut savoir.

L’achat d’un bien immobilier est un projet important qui nécessite une planification financière minutieuse. Comprendre le calcul de la mensualité de prêt immobilier est une étape cruciale pour bien gérer votre budget et éviter les mauvaises surprises. Comprendre la formule…

Faire un emprunt à la banque, quelles sont les étapes essentielles ?

Imaginons que vous souhaitez acheter une maison, votre premier appartement ou un bien immobilier pour investir. Un prêt immobilier peut être la solution idéale pour concrétiser vos projets. Mais comment s’y prendre pour obtenir un emprunt et surtout, quelles sont…

Où trouver le DPE de son logement avant une vente ?

La vente d’un bien immobilier nécessite la fourniture d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à l’acheteur potentiel. Un DPE, obligatoire depuis 2006, permet d’estimer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est donc crucial de le fournir…

Promesse unilatérale de vente: quel impact sur votre transaction?

La promesse unilatérale de vente (P.U.V.) est un engagement unilatéral du vendeur à vendre un bien immobilier à un acheteur potentiel. Comprendre les implications de la P.U.V. est crucial pour les acheteurs et les vendeurs, afin d’éviter des situations juridiques…

Travaux réalisés par le locataire dans un bail commercial : règles et obligations !

La réalisation de travaux par un locataire dans un local commercial est une situation courante, mais elle soulève des questions juridiques et pratiques importantes. En tant qu’entrepreneur ou commerçant, il est crucial de comprendre vos droits et obligations en matière…

Que signifie acheter en indivision et quelles sont les implications?

L’indivision est un mode de propriété souvent évoqué dans le domaine immobilier, mais qui reste mal compris par beaucoup. Elle se caractérise par le partage d’un bien commun entre plusieurs personnes, sans que leurs parts ne soient clairement définies. Par…

Peut-on signer directement un acte de vente sans compromis préalable ?

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et le vendeur est impatient de conclure la vente. L’idée de signer directement l’acte de vente sans passer par un compromis peut vous sembler attractive, mais est-elle réellement possible et surtout, est-elle…

Les plus-values immobilières, comment les calculer efficacement ?

L’investissement immobilier est souvent considéré comme un placement sûr et rentable, notamment en France. La plus-value immobilière, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat d’un bien immobilier, représente un élément clé de son rendement. Comprendre…

TVA sur achat immobilier : comment cela fonctionne-t-il ?

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une compréhension approfondie des aspects fiscaux, notamment la TVA. Son impact sur le prix final peut être significatif, il est donc essentiel de bien comprendre son fonctionnement et ses implications…

Conseils pour réussir son investissement dans le neuf à Bastia

Bastia, ville phare de la Corse, est un territoire qui offre un potentiel certain pour l’investissement immobilier neuf. Pour maximiser les retours sur cet investissement, plusieurs critères sont à prendre en compte. Le choix de l’emplacement, la compréhension des avantages…