Investissement immobilier

Performance et perspectives de la SCPI rivoli avenir patrimoine

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, gérée par La Française REM, est une société civile de placement immobilier (SCPI) de rendement spécialisée dans l’immobilier tertiaire. Créée en 2015, elle vise à procurer à ses associés un revenu régulier et une plus-value…

Tendances actuelles du marché immobilier français 2024

Le marché immobilier français en 2024 est marqué par une complexité croissante. Alors que le nombre de transactions a diminué de *[Insérer donnée chiffrée]% en [année]* par rapport à [année précédente] dans certaines régions, une forte demande persiste dans d’autres…

Les étapes clés pour calculer la rentabilité d’un appartement locatif

Investir dans l’immobilier locatif peut être très rentable, mais une analyse rigoureuse est indispensable. Un simple calcul du rendement brut peut être trompeur. Ce guide vous explique comment calculer précisément la rentabilité de votre investissement, en tenant compte de tous…

Méthode précise pour calculer la vétusté d’un bien immobilier

Déterminer la vétusté d’un bien immobilier est crucial pour une évaluation financière précise. Elle représente la perte de valeur due au temps, à l’usure et à l’obsolescence. Cette évaluation est essentielle pour les transactions (achat, vente, location), les assurances, les…

Stratégies de vente immobilière sans rénovation préalable

Vendre une maison « en l’état » est une alternative attractive pour les propriétaires souhaitant éviter les coûts et le temps associés aux rénovations. Cette approche, bien qu’exigeant une stratégie précise, offre des avantages significatifs en termes de rapidité et de simplicité….

Investir en loi pinel en 2024 : avantages et inconvénients

La Loi Pinel, dispositif phare de l’investissement immobilier locatif, offre des avantages fiscaux attractifs en échange d’un engagement de location de 9 à 12 ans. Malgré son succès initial, le nombre de logements construits sous ce régime a fluctué ces…

Montpellier programme neuf : où investir pour maximiser ses gains en 2024 ?

Montpellier, ville dynamique et attractive, affiche une croissance immobilière fulgurante. En 2023, le prix moyen au m² des appartements neufs a augmenté de 8%, atteignant 5200€. Mais où investir pour tirer le meilleur parti de ce marché florissant et maximiser…

Estimation maison par notaire gratuit : est-ce vraiment possible ?

Vendre sa maison est une étape importante, et la première question qui se pose est souvent : quel est le prix de marché ? L’attrait d’une estimation gratuite par un notaire est compréhensible, mais attention aux apparences ! Ce guide…

Cartographie des prix au m² par département en france (2023)

Le marché immobilier français est marqué par d’importantes disparités géographiques. Certaines zones affichent des prix au m² extrêmement élevés, tandis que d’autres offrent des opportunités plus abordables. En 2023, la différence entre le département le plus cher et le moins…

Rentabilité des appartements meublés parisiens : guide complet pour investisseurs

Le marché immobilier parisien, particulièrement celui de la location meublée, offre un potentiel de rentabilité significatif. Cependant, la réussite dépend d’une analyse minutieuse de nombreux facteurs, allant du choix de l’emplacement à la gestion optimale du bien. Ce guide complet…